Goteira no telhado: como achar a origem e resolver com manta autoadesiva

A goteira quase nunca aparece onde o telhado está furado. A água entra por uma telha trincada, escorre pela madeira ou pela laje e pinga um ou dois metros adiante, no meio do quarto. Por isso o primeiro passo para resolver goteira no telhado é achar a entrada da água. O segundo, em muitos casos, é uma manta asfáltica autoadesiva bem aplicada.

Abaixo a gente explica como localizar a origem, onde a manta autoadesiva resolve e onde ela só adia o problema, e como aplicar seguindo a ficha técnica do fabricante. Se o telhado está velho demais para remendo, a calculadora de troca de telhado mostra o custo de refazer.

Antes de tudo: segurança no telhado

Queda de telhado é um dos acidentes domésticos mais graves. A telha de fibrocimento não aguenta o peso de uma pessoa fora das linhas de apoio, e telha cerâmica escorrega quando está úmida ou com limo.

• Nunca suba com o telhado molhado, com vento forte ou com previsão de chuva.
• Em telha de fibrocimento, ande só sobre tábuas apoiadas nas terças, nunca direto na telha.
• Use calçado de solado aderente e, acima de 2 m, cinto de segurança preso a um ponto firme.
• Tenha sempre outra pessoa por perto, segurando a escada.

Se o telhado é alto, muito inclinado ou de acesso difícil, contrate um telhadista ou calheiro. A economia do remendo feito por conta própria não compensa o risco.

Como achar de onde vem a água

Comece por baixo, num dia seco. Com uma lanterna, olhe o forro ou a laje por cima, se houver acesso, e procure manchas escuras na madeira, marcas de escorrimento e pontos de luz entre as telhas.

A água corre a favor da inclinação. A entrada costuma estar acima da mancha, subindo pela água do telhado. Os pontos mais comuns são estes:

Se por baixo não dá para ver, faça o teste da mangueira. Uma pessoa joga água no telhado, começando pela parte baixa e subindo devagar, trecho por trecho. Outra fica dentro de casa, olhando o ponto da goteira. Quando a água aparecer, você sabe qual trecho foi molhado por último.

Mas atenção: muita goteira na verdade é calha. Calha entupida transborda para dentro do forro em chuva forte. Antes de mexer nas telhas, limpe a calha e confira se a descida está livre.

Onde a manta autoadesiva resolve

A manta asfáltica autoadesiva aluminizada tem uma camada de asfalto colante por baixo e uma face de alumínio por cima, que protege do sol. Ela é aplicada a frio, sem maçarico. A ficha da Drykomanta Alumínio Autoadesiva, por exemplo, cita como usos telhas de fibrocimento ou metálicas, calhas, sheds e lajes de cobertura de até 50 m², e destaca que não precisa de maçarico nem de asfalto a quente.

A ficha da SikaManto AF, outra manta do mesmo tipo, lista a vedação de telhados metálicos, de fibrocimento, de concreto e cerâmicos, cumeeiras, calhas, dutos e rufos. Ela também pode servir como rufo entre o telhado e a parede de alvenaria.

Ou seja, ela vai bem em trinca de telha de fibrocimento, furo de parafuso, emenda de calha, encontro do telhado com a parede e pequenas lajes de cobertura.

Onde ela não resolve

A manta não substitui telha quebrada em telhado cerâmico: o certo é trocar a peça, que custa pouco. Também não salva calha com o fundo todo corroído nem telhado com madeiramento cedendo. A ficha da Sika avisa ainda que o produto não resiste a granizo, não deve ser usado em tempo chuvoso nem sobre argamassa à base de cal, e não serve para áreas com tráfego de pessoas.

Outra limitação importante: a Sika diz que a manta não deve ser aplicada sobre policarbonato. Em cobertura de policarbonato, a vedação é feita com o perfil e a fita próprios do sistema.

Como aplicar a manta autoadesiva

O passo a passo abaixo segue a ficha técnica da SikaManto AF. Outras marcas são parecidas, mas leia sempre a embalagem do produto que você comprou.

1. Escolha um dia seco, sem previsão de chuva. A Sika indica temperatura ambiente e da superfície entre 15 °C e 40 °C.
2. Limpe bem a área: tire poeira, limo, ferrugem solta e restos de vedação antiga. A superfície precisa estar seca.
3. Corte as pontas de parafusos que estejam sobressaindo.
4. Aplique uma demão de primer asfáltico, principalmente em superfície porosa, e espere secar de 4 a 6 horas, conforme o clima.
5. Corte a manta no tamanho, com sobra de uns 10 cm para cada lado da trinca ou da emenda.
6. Tire o filme de proteção aos poucos e cole a manta, pressionando do centro para as bordas com rolo, com o polegar ou com o cabo de uma espátula, para não formar bolhas.
7. Nas emendas entre um pedaço e outro, faça sobreposição de no mínimo 10 cm, como pede a ficha.

Nos parafusos de fixação das telhas, a Sika recomenda cobrir cada um com um quadrado de 10 x 10 cm de manta. Em telhado de fibrocimento antigo, os furos de parafuso alargados são uma das causas mais comuns de goteira.

Quanto comprar

Meça o comprimento de cada trinca ou emenda e some 20 cm, os 10 cm de sobra em cada ponta. A largura da faixa deve passar uns 10 cm de cada lado da trinca. Para uma emenda de calha de 15 cm de largura, uma faixa de 35 cm de largura resolve.

Comprimento da faixa = comprimento da trinca + 0,20 m
Largura da faixa = largura da trinca ou emenda + 0,20 m

As mantas vêm em rolos de várias larguras. Rolo largo, de 90 cm ou 1 m, serve para recortar faixas e para cobrir lajes pequenas. Para trincas finas e emendas, as fitas de 10 a 50 cm de largura são mais práticas e saem mais baratas.

Encontro do telhado com a parede

Esse é o campeão das goteiras em casas com platibanda ou com um cômodo mais alto ao lado. O rufo, a peça que cobre a junção da telha com a parede, se solta com o tempo ou foi feito só com argamassa, que racha.

A solução definitiva é um rufo metálico bem embutido na parede. Como reparo, a manta autoadesiva pode subir uns 15 a 20 cm pela parede e descer sobre a telha, funcionando como rufo, como prevê a ficha da Sika. Na parede, o reboco precisa estar firme e com primer.

No topo da faixa na parede, a borda da manta pode receber um cordão de selante PU para a água não entrar por trás. A gente explica o uso do PU no post qual selante usar.

Calha: limpar, vedar ou trocar

Calha com folha e barro acumulado transborda e devolve água para dentro do forro. Limpe pelo menos duas vezes por ano, antes da época de chuva e depois da queda de folhas.

Em emenda aberta ou furo pequeno, a manta autoadesiva dentro da calha resolve: limpe, seque, aplique primer se a calha for de concreto e cole a faixa pressionando bem no fundo e nas laterais. Se a calha está corroída em vários pontos, o remendo dura pouco, e a calculadora de calha ajuda a orçar uma nova.

Telha cerâmica: troque a peça

No telhado de telha cerâmica, a goteira quase sempre é uma telha trincada, deslocada pelo vento ou quebrada por alguém que andou em cima. A troca é simples: levante as telhas de cima, tire a quebrada, encaixe a nova e recoloque as outras.

Leve uma telha velha à loja para comprar o modelo certo, porque telhas de fabricantes diferentes nem sempre encaixam. E aproveite para conferir se não há outras trincadas em volta. A calculadora de telhas ajuda se for preciso trocar um trecho maior.

Se a casa não tem manta de subcobertura, vale considerar instalar numa próxima reforma: ela recolhe a água que passa por telha trincada e leva para a calha. A calculadora de manta de subcobertura mostra quantos metros comprar.

O que a gente colocaria no carrinho

Separamos opções do Mercado Livre. São links de afiliado: se você comprar por eles, o blog recebe uma pequena comissão, sem custo extra para você. Confira na página a largura do rolo e as indicações do fabricante antes de comprar.

Manta e fita autoadesiva

A manta asfáltica autoadesiva aluminizada Dryko de 90 cm x 10 m serve para recortar faixas e cobrir áreas maiores. Para trincas e emendas, a fita Sika Sikaseal-423 de 50 cm x 10 m é mais fácil de manusear.

Acabamento das bordas

O selante PU 40 de 400 g fecha o topo da manta na parede e pequenas frestas em rufos. O primer asfáltico costuma sair mais em conta na loja de material do bairro.

Os erros mais comuns com goteira

O primeiro é remendar onde pinga, e não onde a água entra. A goteira continua, só muda de lugar.

O segundo é colar manta em superfície úmida ou com poeira. Ela descola no primeiro sol forte.

O terceiro é pular o primer em telha porosa. A aderência cai muito.

Outro, muito comum, é sobrepor pouco entre um pedaço e outro. Com menos de 10 cm, a água entra pela emenda.

O último é andar direto sobre telha de fibrocimento. Além de quebrar a telha, o risco de queda é enorme.

Perguntas frequentes

Manta autoadesiva resolve goteira em telha de fibrocimento?

Resolve em trincas, furos de parafuso e emendas. Peça muito quebrada ou quebradiça precisa ser trocada.

Precisa de primer para colar a manta?

A ficha da SikaManto AF recomenda primer asfáltico, principalmente em superfície porosa, com 4 a 6 horas de secagem antes da manta.

Quanto deve ser a sobreposição da manta?

No mínimo 10 cm entre um pedaço e outro, segundo a ficha técnica da Sika.

Por que a goteira aparece longe do furo?

Porque a água escorre pela madeira, pela laje ou pela manta antes de pingar. A entrada costuma estar acima da mancha, subindo pelo telhado.

Ache a entrada, limpe a calha, troque o que estiver quebrado e use a manta onde ela faz sentido. Com o telhado seco e o primer na hora certa, o reparo dura anos.

Atenção: as informações deste post são apenas um guia para entender e reparar goteiras. Não suba em telhado por conta própria sem equipamento de segurança e sem alguém por perto. Procure um telhadista ou profissional qualificado para trabalho em altura e siga sempre a ficha técnica do fabricante.

Precisa de mais informações? Use nossas calculadoras:

Orce uma calha nova na Calculadora de Calha.

Some as telhas na Calculadora de Telhas.

Planeje a proteção extra na Calculadora de Manta de Subcobertura.

Fontes

• Sika: ficha técnica da SikaManto AF
• AECweb: Drykomanta Alumínio Autoadesiva