Chove forte, e uma poça aparece no peitoril por dentro. Ou a parede embaixo da janela ganha uma mancha que cresce a cada temporal. Na hora, a vontade é passar silicone em tudo. Mas, em muitos casos, é justamente o silicone no lugar errado que faz a janela entrar água. Saber como vedar janela que entra água começa por entender por onde ela está passando.
Abaixo a gente separa as causas mais comuns, explica o que pode e o que não pode ser vedado e mostra os produtos certos para cada junta. Se a janela vai ser trocada, a calculadora de tamanho de janela mostra a área mínima de luz e ventilação do cômodo.
Por onde a água entra
| Sintoma | Causa provável | O que fazer |
|---|---|---|
| Água no trilho que transborda para dentro | Drenos entupidos ou vedados | Limpar os drenos |
| Mancha na parede abaixo dos cantos da janela | Junta entre esquadria e parede aberta | Refazer a vedação externa |
| Água escorrendo pelo vidro por dentro | Borracha ou vedação do vidro ressecada | Trocar a borracha |
| Mancha embaixo do peitoril | Peitoril sem caimento ou sem pingadeira | Corrigir o peitoril |
| Infiltração em volta da janela toda | Fachada ou contramarco com falha | Avaliação de profissional |
Faça o teste num dia seco: com uma mangueira, jogue água em partes da janela, começando por baixo e subindo, enquanto alguém observa por dentro. Quando a água aparecer, você sabe qual parte está falhando.
Os furinhos do trilho: não vede
Janelas de alumínio e de PVC têm pequenos furos ou rasgos na parte de baixo do caixilho, voltados para fora. Uma reportagem do portal Uai sobre o tema explica que esses furos são drenos: escoam a água de chuva que passa pela folga entre o vidro e o caixilho.
A mesma reportagem alerta para o erro comum de tampar esses furos com silicone, massa ou tinta. Fechados, eles prendem a água dentro do trilho, que transborda para dentro de casa e ainda favorece mofo e corrosão das peças.
Como limpar os drenos
- Olhe a parte de baixo do caixilho pelo lado de fora e localize os furos.
- Tire a sujeira solta com uma escova pequena e macia.
- Desentupa os furos com um palito ou limpador de cachimbo, sem objetos metálicos pontudos que danifiquem o perfil.
- Jogue um pouco de água no trilho e confira se ela escoa para fora.
- Limpe também o trilho por dentro, onde a folha corre: folha e poeira acumuladas bloqueiam a água.
Se os furos estiverem tampados com silicone de uma vedação antiga, corte e retire o silicone com estilete, com cuidado para não riscar o alumínio.
A junta entre a janela e a parede
Essa sim precisa ser vedada, pelo lado de fora. É a junta entre o perfil da janela, ou o contramarco, e o reboco ou o revestimento da fachada. Com o tempo, o vedante resseca, trinca e solta, e a água da chuva que escorre pela fachada entra por ali e aparece embaixo dos cantos da janela, por dentro.
A reportagem do Uai cita o vedante ressecado ou trincado entre a janela e a parede como uma das causas mais comuns de entrada de água, ao lado de instalação mal feita e peitoril sem inclinação.
Qual vedante usar
Para essa junta, que fica exposta ao sol e à chuva e trabalha com a dilatação do alumínio, os indicados são o silicone neutro e o selante PU. O silicone acético não é a melhor escolha, porque o ácido que ele libera pode atacar metais e não adere bem em reboco e pedra. A gente explica as diferenças no post qual selante usar.
- Esquadria com reboco ou textura: selante PU, que adere bem a alvenaria e aceita pintura na maioria dos casos.
- Esquadria com pedra ou porcelanato: silicone neutro.
- Esquadria com vidro e alumínio: silicone neutro.
Como refazer a vedação
- Retire todo o vedante velho com estilete e espátula.
- Limpe a junta com escova e, depois, com álcool. Ela precisa estar seca.
- Cole fita crepe dos dois lados para a linha ficar reta.
- Aplique o selante num cordão contínuo, empurrando para dentro da junta.
- Alise com espátula e retire a fita antes de formar pele.
Mas atenção: vede só as laterais e o topo da janela por fora, e a junta de baixo sem tampar os drenos do caixilho. Na parte de baixo, a água que entra no trilho precisa sair.
Peitoril: caimento e pingadeira
O peitoril, a pedra ou a peça embaixo da janela pelo lado de fora, precisa ter caimento para fora e, de preferência, uma pingadeira: um friso por baixo da borda que faz a água pingar longe da parede em vez de escorrer por ela.
Peitoril reto ou caído para dentro manda a água direto para a junta da janela. Nesse caso, o conserto é refazer o peitoril com a inclinação certa, um serviço de pedreiro. A reportagem do Uai também cita o peitoril sem inclinação suficiente entre as causas de infiltração.
A junta entre o peitoril e a parede, nas laterais, também merece selante. Se ela estiver aberta, a água entra por ali e desce por dentro da alvenaria.
Borracha do vidro e escovinhas
Nas janelas de correr, as folhas têm escovinhas, os chamados vedantes de escova, nas laterais e no encontro entre as folhas. Elas impedem a entrada de vento e de parte da água. Com o tempo, as escovas se achatam e perdem a função.
O vidro, por sua vez, fica preso na folha com borracha ou com silicone. Borracha ressecada ou encolhida deixa uma fresta por onde a água escorre. A troca de borrachas e escovas costuma ser feita por vidraceiro ou serralheiro, com peças do mesmo perfil da janela.
Quando chamar um profissional
Se a água continua entrando depois de limpar os drenos e refazer a vedação externa, o problema pode estar no contramarco, na instalação da janela ou na fachada. A reportagem do Uai sugere consultar engenheiro ou arquiteto em vazamentos recorrentes e cita a NBR 10821, norma de janelas externas que define ensaios de estanqueidade à água.
Infiltração pela fachada em volta da janela pode ser resolvida com o hidrofugante em paredes de tijolo à vista ou concreto aparente. A gente explica a aplicação no post hidrofugante para fachada.
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Vedação da esquadria
O silicone neutro Tytan de 280 g incolor serve para esquadria com vidro, alumínio e pedra. Para junta com reboco que vai ser pintada, o selante PU 40 branco de 400 g.
Aplicação
A pistola aplicadora Starfer serve para os cartuchos de silicone e de PU e deixa o cordão mais uniforme.
Os erros mais comuns com janela
O primeiro é tampar os drenos do trilho com silicone. A água fica presa e transborda para dentro.
O segundo é vedar por dentro em vez de por fora. A água continua entrando na parede.
O terceiro é passar silicone novo sobre o velho. O novo descola junto com o antigo.
Outro, muito comum, é usar silicone acético na junta com reboco. Ele não adere bem e solta.
O último é ignorar o peitoril. Sem caimento, a água volta para a janela em toda chuva.
Perguntas frequentes
Pode passar silicone nos furos de baixo da janela?
Não. Eles são drenos e precisam ficar abertos para a água do trilho escoar para fora.
Qual silicone usar na janela de alumínio?
Silicone neutro ou selante PU, aplicados pelo lado de fora, na junta entre a esquadria e a parede.
Por que a janela entra água só com chuva forte?
Geralmente por drenos entupidos, escovas gastas ou vento empurrando água pela junta aberta.
A vedação é feita por dentro ou por fora?
Por fora, onde a chuva bate. Por dentro, a vedação só esconde o problema.
Limpe os drenos, vede a junta externa e confira o peitoril. Na maioria das casas, esses três passos acabam com a poça no parapeito.
Atenção: as informações deste post são apenas um guia para entender e vedar janelas. Não trabalhe em fachada alta, fora da janela ou em andaime por conta própria. Procure um vidraceiro, serralheiro ou profissional qualificado para serviços em altura.
Precisa de mais informações? Use nossas calculadoras:
Confira a janela na Calculadora de Tamanho de Janela.
Some a fachada na Calculadora de Área de Parede.
Calcule a repintura na Calculadora de Tinta.
Fontes
- Uai: os furos na parte de baixo da janela evitam que a água fique presa
- Penosil: silicone neutro e acético, diferenças
Aviso importante: este conteúdo é apenas um guia
As informações, contas e calculadoras do O Jeito Certo servem como referência para você planejar e conversar com quem vai executar o serviço. Elas não substituem projeto, cálculo, vistoria nem o acompanhamento de um profissional habilitado. Não aplique por conta própria: antes de qualquer obra, reforma ou instalação, procure um engenheiro, arquiteto, eletricista ou técnico da área, que vai avaliar o seu caso e assumir a responsabilidade técnica pelo serviço (com ART ou RRT, quando exigida).
Segurança em primeiro lugar: desligue o disjuntor antes de qualquer contato com a instalação elétrica, use equipamentos de proteção (luvas, óculos e calçado fechado), não trabalhe em telhado, laje ou altura sem cinto de segurança e treinamento, e nunca mexa em estrutura, gás ou rede elétrica sem um profissional.
Preços, valores e normas citados mudam com o tempo e variam de região para região. O blog O Jeito Certo não se responsabiliza por danos, prejuízos ou acidentes decorrentes do uso destas informações sem a orientação de um profissional habilitado.
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