Isolamento acústico entre apartamentos: o que a NBR 15575 exige e como saber se o seu prédio atende

Ouvir a novela do vizinho com clareza, ou acompanhar cada passo de quem mora em cima, não é falta de sorte nem exagero seu. Desde 2013 existe uma norma que diz quanto o isolamento acústico entre apartamentos precisa ter: a NBR 15575, a norma de desempenho de edificações habitacionais. Ela fixa números mínimos para paredes e pisos entre vizinhos e para a fachada dos quartos, sempre medidos na obra pronta.

O problema é que esses números aparecem com siglas estranhas, como DnT,w e L’nT,w, e quase ninguém sabe ler um laudo. Para conferir a situação do seu prédio, use a calculadora de isolamento acústico. A seguir, a gente explica o que cada índice significa e quanto a norma exige em cada caso. Depois, mostra o que as paredes e lajes comuns isolam de verdade e o que dá para fazer quando o barulho incomoda.

Desde quando a norma vale e para quem

A NBR 15575 entrou em vigor em 19 de julho de 2013. Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o nível mínimo de desempenho é obrigatório para as edificações residenciais abrangidas por ela. Ficam de fora obras já concluídas, reformas, retrofit, obras provisórias e construções que já estavam legalmente em andamento antes dessa data.

Na prática, isso quer dizer o seguinte: se o seu prédio teve o projeto aprovado depois de meados de 2013, a construtora precisava atender ao nível mínimo de isolamento. Se é mais antigo, os números da norma servem como referência para comparar, mas não como obrigação.

A norma também criou uma escala com três níveis: mínimo (M), intermediário (I) e superior (S). Só o mínimo é obrigatório. O intermediário e o superior aparecem como recomendação, e algumas construtoras usam esses níveis como argumento de venda. Se o memorial descritivo do seu apartamento promete nível intermediário, guarde esse papel.

Som aéreo e som de impacto: dois barulhos diferentes

Antes de olhar as tabelas, vale separar os dois tipos de ruído que a norma trata. O primeiro é o som aéreo: voz, televisão, música, cachorro latindo. Ele nasce no ar, faz a parede ou a laje vibrar e chega ao outro lado. Quanto mais pesada e mais bem vedada a divisória, menos som passa.

O segundo é o som de impacto: salto alto, cadeira arrastada, criança pulando, objeto caindo no chão. Aqui a energia entra direto na estrutura e se espalha pela laje. Uma laje pesada pode isolar bem a voz do vizinho de cima e, mesmo assim, transmitir muito bem os passos dele. São problemas diferentes, com soluções diferentes.

As siglas do laudo

Cada tipo de ruído tem o seu índice. O DnT,w mede o isolamento ao som aéreo entre dois ambientes internos, como dois apartamentos vizinhos. O D2m,nT,w mede o isolamento da fachada, ou seja, quanto do barulho da rua entra no dormitório. E o L’nT,w mede o ruído de impacto que chega ao apartamento de baixo.

A leitura é invertida entre eles. Nos índices de som aéreo (DnT,w e D2m,nT,w), quanto maior o número, melhor: significa que a parede segura mais decibéis. No índice de impacto (L’nT,w), quanto menor, melhor: ele mede o barulho que sobra embaixo. Essa inversão é a fonte de quase toda confusão na hora de ler um laudo.

Outra coisa que confunde é a diferença entre laboratório e obra. O catálogo de bloco, drywall ou janela costuma trazer o Rw, medido em laboratório, com a peça isolada e montada com perfeição. A norma de desempenho cobra o valor medido em campo, no prédio pronto, com tomadas, frestas e encontros com a laje. O resultado de campo quase sempre fica alguns decibéis abaixo do catálogo.

A exigência para as paredes

A tabela da parte 4 da NBR 15575 (sistemas de vedação vertical interna) separa as paredes conforme o que está de cada lado. Os valores são de DnT,w, em decibéis, medidos em campo.

Repare que a norma é mais exigente quando há dormitório envolvido. Faz sentido: é no quarto que o barulho mais atrapalha. A parede que separa o seu quarto do quarto do vizinho precisa de pelo menos 45 dB, enquanto a parede entre duas salas pode ficar em 40 dB.

A linha do hall também merece atenção. Ela avalia o conjunto de parede e porta de entrada. Uma parede excelente com uma porta oca e sem vedação na soleira derruba o resultado, porque o som passa pelo ponto mais fraco.

Lajes e pisos: voz e passos

Na parte 3 (sistemas de piso), a NBR 15575 cobra duas coisas: o isolamento ao som aéreo da laje e o ruído de impacto que chega embaixo.

A linha dos passos é a que mais gera reclamação. O mínimo aceita até 80 dB de ruído de impacto, um valor alto. Um prédio pode cumprir a norma no nível mínimo e, ainda assim, deixar o morador de baixo ouvir bem cada passo de quem mora em cima. Conforto de verdade começa no intermediário, de 65 dB para baixo.

Já a área de lazer sobre apartamento tem exigência bem mais dura: no máximo 55 dB no nível mínimo. Academia e salão de festas em cima de unidade residencial precisam de tratamento acústico no piso desde o projeto.

A fachada e o barulho da rua

Na fachada, a norma só cobra os dormitórios, e o valor depende do barulho da rua. Ela divide as localizações em três classes de ruído. A tabela abaixo reúne os valores de D2m,nT,w da NBR 15575-4.

Material técnico da Hydro, que reproduz a norma, associa as classes ao nível de ruído externo: classe I até 60 dBA, classe II entre 60 e 65 dBA e classe III entre 65 e 70 dBA. Quem mora de frente para avenida movimentada está quase sempre na classe III.

Na fachada, o elo fraco é a janela. Uma parede de bloco isola muito mais que qualquer caixilho comum, então quem define o resultado é o tipo de vidro, a vedação da folha e a caixa de persiana. Se quiser saber se a área de janela do quarto está adequada para ventilação e luz, a calculadora de tamanho de janela faz essa conta.

O que as paredes comuns entregam de verdade

Números de norma só fazem sentido quando comparados com o que as paredes reais entregam. Um estudo apresentado no Contecc 2018, do Confea, mediu em campo três paredes de divisa comuns no Brasil:

• Parede de tijolo maciço de 12 cm: DnT,w de 41,9 dB, nível mínimo para ambientes sem dormitório.
• Parede de bloco semimaciço de 12 cm, rebocada só de um lado: 38,4 dB, abaixo do mínimo.
• Parede de bloco semimaciço de 20 cm, rebocada: 46,4 dB, que atende ao mínimo entre dormitórios.

O resultado ensina duas coisas. A primeira é que espessura e massa importam: a parede de 20 cm passou com folga onde a de 12 cm falhou. A segunda é que o reboco conta muito. Parede rebocada só de um lado deixa os furos do bloco abertos para o som passar, e esse detalhe de execução derrubou o resultado abaixo do mínimo.

Paredes de drywall também podem atender à norma, desde que tenham as camadas certas: placas duplas ou mais grossas, lã mineral no miolo e montantes que não liguem rigidamente os dois lados. Drywall com miolo vazio e uma placa de cada lado costuma ficar abaixo do necessário entre apartamentos. Se estiver planejando uma divisória, a calculadora de drywall ajuda a levantar placas e perfis.

O ruído de impacto e o contrapiso flutuante

Os passos do vizinho de cima são, de longe, a reclamação mais comum em prédio novo. Um estudo de Pinheiro, publicado em 2015 na revista Acústica e Vibrações, mediu prédios em Fortaleza com laje nervurada de 25 cm, contrapiso de cimento de 5 cm e porcelanato colado direto. Os resultados foram 76 dB e 68 dB de L’nT,w. Os dois passam no mínimo de 80 dB, mas nenhum chega ao intermediário de 65 dB.

A solução clássica é o contrapiso flutuante: uma manta resiliente sobre a laje, o contrapiso por cima dessa manta e o piso final por cima de tudo. O contrapiso deixa de encostar na estrutura e passa a “boiar” sobre a manta, que absorve parte da vibração. No mesmo estudo, o autor estimou reduções de 24 dB com manta de polietileno de 5 mm e de 28 dB com manta de 10 mm, sempre com a ressalva de que a instalação precisa ser correta.

E é na instalação que o sistema costuma falhar. A manta precisa subir pela parede até acima do nível do contrapiso, formando uma barreira lateral. Se o contrapiso encostar na parede, ou se um cano atravessar a manta sem proteção, a vibração encontra um caminho rígido e boa parte do ganho se perde. O rodapé também não pode ligar piso e parede de forma rígida. Na hora de calcular o volume do contrapiso que vai sobre a manta, use a calculadora de contrapiso.

Lendo um laudo na prática

Um laudo de ensaio acústico costuma ter uma página por medição, com um gráfico de barras ou de linhas por faixa de frequência e, no canto, o número único que interessa: o índice ponderado, com a letra “w” no fim. É esse número que você compara com as tabelas.

Imagine um laudo com três medições. Parede entre o seu quarto e o quarto do vizinho: DnT,w de 47 dB. Laje entre o seu apartamento e o de cima, ruído aéreo: 52 dB. Ruído de impacto da mesma laje: L’nT,w de 71 dB.

Vamos por partes. A parede de 47 dB entre dormitórios passa do mínimo de 45 dB e fica no nível mínimo. A laje com 52 dB no som aéreo está no intermediário, porque passa de 50 dB. Já o impacto, com 71 dB, fica abaixo do teto de 80 dB e cumpre o mínimo, mas está longe dos 65 dB do intermediário. Traduzindo: a voz do vizinho de cima chega bem abafada, e os passos dele chegam com clareza. É o retrato de muito prédio novo no Brasil.

Dois cuidados na leitura. O laudo precisa dizer onde foi feito cada ensaio (quais ambientes, de que lado ficava a fonte), porque o mesmo prédio pode ter resultados diferentes em plantas diferentes. E o resultado vale para aquela execução: se o morador trocou o piso depois, o desempenho de impacto mudou.

Uma referência que ajuda a sentir os números: em acústica, a escala de decibéis é logarítmica, e uma diferença de 10 dB costuma ser percebida como o som caindo para cerca da metade. Por isso, sair de 71 dB para 61 dB no impacto é uma mudança que qualquer morador nota.

Como saber se o seu prédio atende

A única forma de saber o valor real é o ensaio em campo, feito por laboratório ou empresa de acústica com fonte sonora, máquina de impacto padronizada e medidor calibrado. O resultado sai como um número para cada situação ensaiada, no formato das tabelas acima.

Muitas construtoras ensaiam algumas unidades antes da entrega para comprovar o desempenho. Vale pedir esse laudo ao síndico ou à construtora. Com o número em mãos, a calculadora mostra em segundos se ele fica no mínimo, no intermediário, no superior ou abaixo do exigido.

Se o prédio é posterior a 2013, o barulho incomoda muito e não há laudo, um ensaio particular pode ser o caminho para conversar com a construtora. O manual do proprietário ajuda a entender prazos e responsabilidades, e a calculadora de vida útil da obra mostra até quando cada sistema foi projetado para durar.

Comprando na planta: o que perguntar

Quem compra apartamento na planta tem a melhor chance de evitar o problema. Pergunte ao corretor e procure no memorial descritivo qual nível de desempenho acústico o projeto atende. “Atende à NBR 15575” costuma significar o mínimo. Se a construtora promete intermediário ou superior, peça isso por escrito.

Olhe também a planta de forma estratégica. Dormitório colado na parede do elevador, da escada ou do quarto do vizinho é pior do que dormitório colado na parede de outro dormitório seu. Apartamento logo abaixo da área de lazer ou da academia exige cuidado redobrado com o piso desse andar. E unidades voltadas para avenida dependem muito da janela especificada.

Confira também o que vai no piso. Contrapiso flutuante é invisível depois de pronto, então só o memorial ou a construtora podem dizer se ele existe.

O que dá para melhorar no apartamento pronto

Quando o prédio já está construído, nem tudo tem solução barata, mas algumas medidas dão resultado perceptível. A primeira é atacar as frestas. Som passa por onde o ar passa: vão embaixo da porta de entrada, tomadas instaladas costas com costas na parede do vizinho, caixas de passagem sem vedação. Uma porta de entrada maciça com veda-porta na soleira já melhora bastante o barulho do hall.

Contra o barulho da rua, a troca de janela por modelo acústico, com vidro laminado ou duplo e boa vedação, é a medida que mais rende no quarto. Persiana integrada com caixa mal vedada costuma ser o ponto fraco.

Na parede do vizinho, existe a opção de um forro ou uma contraparede de drywall com lã mineral, afastada da parede original. Ela rouba alguns centímetros do quarto e precisa ser bem executada, sem ligações rígidas.

O ruído de impacto é o mais difícil de resolver por baixo. A solução de verdade fica no piso de cima: tapete, piso vinílico ou laminado com manta acústica, ou troca do contrapiso por um sistema flutuante. Isso depende do vizinho, e por isso muitos condomínios colocam regras sobre troca de piso no regimento interno. Se for o seu apartamento que vai receber piso novo, a calculadora de piso laminado já inclui a manta na conta.

Os erros que mais derrubam o resultado

O primeiro é confiar no catálogo. Bloco ou drywall com Rw de 50 dB em laboratório não garante 50 dB na obra. As frestas e os encontros com a laje tiram alguns decibéis, e a norma cobra o valor de campo.

O segundo é economizar no reboco ou no fechamento do topo da parede. Parede de alvenaria que não encosta bem na laje, ou que tem o vão de cima preenchido só com espuma, abre um caminho direto para o som.

O terceiro é o porcelanato colado direto na laje em prédio sem contrapiso flutuante, principalmente em salas grandes. É o piso que mais transmite passos e salto alto.

O último é tratar barulho da rua como problema de isolamento interno. Se o incômodo vem de bar, obra ou trânsito, vale conferir também os limites de ruído do bairro. A calculadora de limite de barulho mostra o máximo permitido de dia e à noite pela NBR 10151.

Perguntas frequentes

A NBR 15575 vale para prédio antigo?

Não é obrigatória para obras concluídas ou já em andamento antes de 19 de julho de 2013, nem para reformas. Para esses prédios, os valores servem como referência.

Ouvir o vizinho quer dizer que o prédio está fora da norma?

Não necessariamente. O nível mínimo ainda deixa passar conversa em voz alta e passos. Só o ensaio diz se o valor está abaixo do exigido.

Quem faz o ensaio acústico?

Laboratórios e empresas de acústica, com equipamento calibrado e seguindo as normas de medição em campo. O laudo traz os índices DnT,w, L’nT,w ou D2m,nT,w de cada situação.

Espuma acústica na parede resolve o barulho do vizinho?

Não. Espuma melhora o eco dentro do ambiente, mas quase não bloqueia o som que atravessa a parede. Para isolar, é preciso massa e vedação, de preferência com camadas desacopladas.

Com o laudo ou a especificação do projeto em mãos, a calculadora transforma as siglas em uma resposta direta sobre o nível do seu imóvel.

Atenção: as informações deste post são apenas um guia para você entender a norma e conversar com quem vai avaliar o seu caso. Não faça obras de isolamento por conta própria. Procure um engenheiro ou uma empresa de acústica para medir o isolamento e indicar a solução certa.

Precisa de mais informações? Use nossas calculadoras:

Confira o nível de um laudo na Calculadora de Isolamento Acústico.

Veja o limite de ruído do bairro na Calculadora de Limite de Barulho.

Calcule placas e perfis de uma contraparede na Calculadora de Drywall.

Fontes

• CBIC: Norma de desempenho entra em vigor no dia 19 de julho
• Acústica e Vibrações: NBR 15575, critérios de desempenho acústico
• IPT / ProAcústica: desempenho acústico na NBR 15575
• Hydro: desempenho acústico de fachadas
• Confea, Contecc 2018: isolamento sonoro de paredes de divisa
• Pinheiro (2015), Acústica e Vibrações: desempenho acústico e contrapiso flutuante