Caixa d’água de concreto que perde nível sem ninguém abrir a torneira, parede da laje com mancha de umidade embaixo do reservatório, água com gosto de cimento: todos são sinais de que a impermeabilização precisa ser feita ou refeita. Saber como impermeabilizar caixa d’água de concreto é diferente de impermeabilizar um banheiro, porque o produto fica em contato direto com a água que a família vai beber.
Abaixo a gente explica qual produto usar, como preparar o reservatório, quantas demãos aplicar e quanto tempo esperar antes de encher, com base nas fichas técnicas dos fabricantes. Para saber o volume certo do reservatório, a calculadora de caixa d’água faz a conta pelo número de moradores.
Qual produto usar no reservatório
Para reservatórios de água potável de concreto ou alvenaria, o produto mais usado é a argamassa polimérica bicomponente atóxica: um pó cimentício e uma resina líquida misturados na hora. Ela forma uma camada semiflexível, aplicada com trincha ou broxa.
O Viaplus 1000, da Viapol, por exemplo, é indicado pelo fabricante para reservatórios de água potável, piscinas enterradas, subsolos e estruturas em contato com o lençol freático. A ficha publicada no AECweb informa que ele não altera a potabilidade da água, é atóxico e inodoro, e que vem em caixas de 18 kg, com 4 kg de resina e 14 kg de pó.
| Produto | Pode usar em caixa d’água potável? |
|---|---|
| Argamassa polimérica atóxica | Sim, quando o fabricante indica para água potável |
| Manta líquida acrílica para laje | Em geral não: confira a indicação do fabricante |
| Tinta impermeabilizante comum | Não |
| Manta asfáltica | Só com indicação do fabricante para água potável |
| Hidrofugante | Não: não resiste à pressão da água |
A regra é simples: só use produto que traga na embalagem ou na ficha técnica a indicação para reservatório de água potável. A gente compara os impermeabilizantes de cada parte da casa no post sobre qual impermeabilizante usar.
Quanto produto comprar
A ficha técnica do Impermax 1000, da Votorantim, outro produto do mesmo tipo, indica consumo de cerca de 3 kg/m² em áreas frias, com 2 a 4 demãos de mais ou menos 1 kg/m² cada. Em reservatórios, os fabricantes costumam pedir o sistema reforçado com tela de poliéster entre as demãos.
Área interna = fundo + paredes (perímetro x altura) Quilos = área x consumo por m² da ficha do produto
Um exemplo: uma caixa de concreto de 1,5 x 1,5 m com 1,2 m de altura tem 2,25 m² de fundo e 7,2 m² de paredes por dentro. São 9,45 m². Com 3 kg/m², dá 28,4 kg: duas caixas de 18 kg, com sobra para os cantos e a tampa.
Esse reservatório guarda 2,7 m³, ou 2.700 litros. A calculadora de impermeabilizante faz a conta de quilos para outras medidas.
Preparação do reservatório
A preparação decide se a impermeabilização vai durar. Produto bom sobre base mal preparada descola em pouco tempo.
- Esvazie a caixa e lave bem as paredes e o fundo.
- Retire a impermeabilização antiga solta, com espátula ou escova de aço.
- Raspe pontos com ferrugem de armadura exposta e trate conforme orientação de um profissional.
- Arredonde os cantos internos com argamassa, formando uma meia-cana, para a película não ficar fina nas quinas.
- Corte rente as pontas de ferro e arames que sobressaem.
- Reforce em volta dos tubos de entrada e saída, que são os pontos com mais vazamento.
A ficha do Viaplus indica aplicação sobre concreto, alvenaria e argamassa isenta de cal. Reboco com cal não serve de base para esse tipo de produto.
Base úmida, não encharcada
A ficha do Impermax 1000 pede a superfície saturada, ou seja, úmida, antes de cada demão, sem poça. Argamassa polimérica aplicada em base seca e quente perde água rápido demais e esfarela. Molhe as paredes com broxa ou borrifador alguns minutos antes de aplicar.
Aplicação passo a passo
- Misture o pó na resina aos poucos, com misturador em baixa rotação, até ficar homogêneo.
- Aplique a primeira demão com trincha ou broxa, cobrindo fundo, paredes e cantos.
- Coloque a tela de poliéster sobre a primeira demão ainda fresca, com sobreposição nas emendas.
- Espere o intervalo indicado na embalagem e aplique a segunda demão, cruzada em relação à primeira.
- Repita até completar o número de demãos e o consumo da ficha.
Repare no tempo de uso da mistura. A ficha do Impermax pede para aplicar o produto em até 40 minutos depois de misturado. Prepare só a quantidade que dá para usar nesse tempo.
Mas atenção: caixa d’água é espaço confinado. Mantenha a tampa aberta, use ventilação e nunca trabalhe sozinho dentro do reservatório. Em caixas fundas ou de difícil acesso, contrate um aplicador.
Cura e teste antes de encher
A ficha do Impermax 1000 pede 7 dias de cura antes do teste de estanqueidade em caixas d’água, tanques e piscinas, e fala em cura total de 28 dias. Encher antes disso pode comprometer a impermeabilização.
O teste é simples: encha o reservatório, marque o nível e deixe parado, sem uso, por pelo menos 72 horas, como pede a NBR 9574 para testes de estanqueidade. Se o nível baixar ou aparecer umidade por fora, o reparo ainda é fácil.
Lave e desinfete antes do uso
Depois do teste, esvazie, lave e faça a desinfecção do reservatório antes de usar a água para consumo. A orientação de limpeza de caixas d’água das companhias de saneamento costuma incluir escovação, enxágue e desinfecção com solução de água sanitária na diluição indicada, seguida de novo enxágue. Siga as instruções da companhia da sua cidade.
Caixa de concreto ou de polietileno
Se a caixa de concreto está muito danificada, com trincas estruturais ou ferragem corroída, pode valer mais trocar por uma caixa de polietileno. Ela vem pronta, não precisa de impermeabilização e é leve.
Já a caixa de concreto embutida na estrutura, comum em sobrados e prédios pequenos, não tem troca simples. Nesse caso, a impermeabilização bem feita a cada tantos anos é o caminho. Trinca que atravessa a parede da caixa precisa de avaliação de um engenheiro antes de qualquer produto.
A altura da caixa em relação aos chuveiros e torneiras também afeta a pressão da água. Para dimensionar o volume para a família, a calculadora de caixa d’água considera o consumo por pessoa.
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Argamassa impermeabilizante
A argamassa impermeabilizante Viaplus 1000, caixa de 18 kg, é indicada pelo fabricante para reservatórios de água potável. A tela de poliéster de reforço costuma ser vendida à parte, pelo próprio fabricante ou em lojas de material.
Os erros mais comuns na caixa d’água
O primeiro é usar produto sem indicação para água potável. Ele pode soltar gosto e substâncias na água.
O segundo é aplicar em base seca. A argamassa polimérica perde água e esfarela.
O terceiro é esquecer os cantos e os tubos. É por eles que a maioria dos vazamentos começa.
Outro, muito comum, é encher antes da cura. A camada ainda frágil trinca com a pressão da água.
O último é usar a água sem lavar e desinfetar. Resíduos da obra ficam no reservatório.
Perguntas frequentes
Qual impermeabilizante usar em caixa d’água de concreto?
Argamassa polimérica atóxica com indicação do fabricante para reservatório de água potável, de preferência com tela de reforço.
Quanto tempo esperar para encher a caixa d’água?
A ficha do Impermax 1000 pede 7 dias antes do teste com água e fala em 28 dias de cura total. Siga o prazo do produto que você usou.
Pode usar manta líquida dentro da caixa d’água?
Só se o fabricante indicar para contato com água potável, o que não é o caso da maioria das mantas para laje.
Quantos quilos de impermeabilizante por m²?
Cerca de 3 kg/m² em várias demãos, segundo a ficha do Impermax 1000. Confira o consumo do seu produto.
Produto atóxico, base úmida, cantos reforçados e paciência na cura. Com isso, a caixa d’água fica estanque e a água chega limpa à torneira.
Atenção: as informações deste post são apenas um guia para impermeabilizar caixa d’água de concreto. Não trabalhe sozinho dentro de reservatórios nem trate trincas estruturais por conta própria. Procure um engenheiro ou aplicador especializado e siga a ficha técnica do fabricante.
Precisa de mais informações? Use nossas calculadoras:
Veja o volume na Calculadora de Caixa d’Água.
Some os quilos na Calculadora de Impermeabilizante.
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Fontes
Aviso importante: este conteúdo é apenas um guia
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Segurança em primeiro lugar: desligue o disjuntor antes de qualquer contato com a instalação elétrica, use equipamentos de proteção (luvas, óculos e calçado fechado), não trabalhe em telhado, laje ou altura sem cinto de segurança e treinamento, e nunca mexa em estrutura, gás ou rede elétrica sem um profissional.
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