Ar-condicionado multi split: como funciona, quando vale a pena e quanto custa

Climatizar a casa inteira com splits comuns significa pendurar uma condensadora para cada cômodo. Em uma residência com sala e três quartos, são quatro caixas na fachada, quatro furos, quatro linhas de cobre e quatro suportes. Em apartamento, muitas vezes nem há espaço para isso, e a convenção do condomínio limita o que pode ficar à vista. O ar-condicionado multi split resolve esse problema ligando várias unidades internas a uma única unidade externa.

É um sistema mais caro que um split simples, mas que pode sair mais em conta do que vários aparelhos separados quando se soma instalação, espaço e estética. A seguir estão o funcionamento, as combinações possíveis, as vantagens, os limites e os cuidados de projeto.

Como funciona o multi split

Uma condensadora maior, sempre com compressor inverter, alimenta de duas a cinco evaporadoras, conforme o modelo. Cada evaporadora tem sua própria linha de cobre até a condensadora e seu próprio controle remoto. A placa eletrônica da unidade externa distribui o fluido refrigerante para os ambientes que estão ligados e ajusta a rotação do compressor de acordo com a demanda somada.

As unidades internas podem ser de tipos diferentes no mesmo sistema. É comum combinar evaporadoras de parede nos quartos com um cassete ou um duto na sala, desde que o fabricante permita a combinação. Cada ambiente escolhe sua temperatura, mas todos precisam trabalhar no mesmo modo: ou todos no frio, ou todos no quente.

Combinações de capacidade

A condensadora tem uma capacidade nominal, por exemplo 18.000, 24.000, 30.000 ou 42.000 BTUs. As evaporadoras ligadas a ela somam uma capacidade que pode passar um pouco da nominal, porque dificilmente todos os ambientes estão no máximo ao mesmo tempo. Cada fabricante publica uma tabela de combinações permitidas, e é ela que manda.

Para dimensionar cada ambiente, use a calculadora de BTUs e a referência de quantos BTUs por m². Depois, procure a condensadora cuja tabela aceite exatamente aquela combinação.

Vantagens

• Uma só unidade externa. Libera fachada, varanda e área técnica, o que pesa muito em apartamentos com espaço reservado para uma condensadora.
• Estética. Menos furos e menos equipamentos à vista.
• Economia em uso parcial. Como o compressor é inverter, ele reduz a rotação quando só um ou dois ambientes estão ligados.
• Flexibilidade de unidades internas. Dá para misturar parede, cassete e duto conforme o cômodo.

Desvantagens e limites

• Se a condensadora para, todos param. Um defeito deixa a casa inteira sem ar até o conserto.
• Custo inicial mais alto. O conjunto costuma custar mais que a soma de splits simples de mesma capacidade.
• Modo único. Não dá para um quarto esquentar enquanto outro esfria.
• Distâncias máximas. Cada linha e o total de tubulação têm limites de comprimento e desnível informados no manual.
• Peças e assistência. Nem todo técnico trabalha com multi split, então vale confirmar a rede de assistência da marca na sua cidade.

Multi split, VRF e splits separados

Em casas grandes e prédios comerciais existe ainda o VRF (fluxo de refrigerante variável), uma evolução do multi split que atende dezenas de unidades internas com controle central. É um sistema de projeto de engenharia, com custo bem mais alto. Para residências de até cinco ambientes, o multi split costuma ser o ponto de equilíbrio.

Projeto e instalação

Planejar antes do acabamento

O ideal é decidir pelo multi split ainda na obra ou no início da reforma. As linhas de cobre de cada ambiente precisam chegar até a condensadora, passando por forros, shafts ou rasgos na alvenaria. Em apartamento pronto, é preciso estudar o caminho com cuidado, porque não dá para fazer vários furos na fachada.

Local da condensadora

Ela precisa de ventilação livre, base firme e acesso. Quanto mais próxima das evaporadoras, melhor o rendimento e menor o custo com tubulação. Muitos prédios novos já trazem uma área técnica pensada para uma única condensadora maior.

Elétrica

A condensadora recebe um circuito exclusivo, normalmente 220 V, com disjuntor e fio dimensionados pela corrente máxima informada pelo fabricante. As evaporadoras costumam ser alimentadas pela própria unidade externa, por um cabo de interligação. Se o quadro da casa estiver no limite, vale revisar antes. O artigo sobre circuitos pela NBR 5410 ajuda a entender o que a norma pede.

Dreno de cada evaporadora

Cada unidade interna tem seu dreno. O caminho da água precisa ser pensado ambiente por ambiente, com caimento contínuo, até um ponto de descarte permitido.

Quanto custa

Conjuntos multi split para dois ambientes começam em torno de R$ 8 mil a R$ 10 mil, e sistemas para três a cinco ambientes passam facilmente de R$ 15 mil a R$ 30 mil, conforme a capacidade total, o tipo das evaporadoras e a marca. A instalação é mais trabalhosa que a de um split simples e costuma ser orçada por ponto, somando a tubulação de cada ambiente. Peça propostas com a lista de materiais, o comprimento de cada linha e a carga de gás adicional, para comparar de forma justa.

Consumo de energia

O multi split não é automaticamente mais econômico que vários splits inverter separados. A vantagem aparece no uso parcial, com poucos ambientes ligados. Se todos ficam ligados ao mesmo tempo por muitas horas, o consumo fica parecido. Para estimar o gasto, some a potência dos ambientes e use a calculadora de consumo de ar-condicionado ou leia quanto gasta ar-condicionado por mês.

Manutenção

Os filtros de cada evaporadora devem ser lavados a cada 15 a 30 dias. A limpeza completa com higienização deve acontecer pelo menos uma vez por ano. Na condensadora, vale verificar a limpeza da serpentina externa, principalmente perto do mar ou em áreas com muita poeira. Guarde a nota fiscal e o certificado de instalação, porque muitos fabricantes só mantêm a garantia com instalador credenciado.

Quando o multi split vale a pena

• Apartamentos com espaço para uma só condensadora.
• Casas em que a fachada precisa ficar limpa.
• Reformas completas, em que dá para passar as linhas antes do acabamento.
• Uso em que poucos ambientes ficam ligados ao mesmo tempo, como quartos à noite e sala de dia.

Splits separados continuam melhores quando o orçamento é apertado, quando a casa será climatizada aos poucos ou quando cada ambiente fica longe dos outros.

Perguntas frequentes

Quantas evaporadoras um multi split aceita?

Depende do modelo. Os residenciais mais comuns aceitam de duas a cinco unidades internas, sempre dentro da tabela de combinações do fabricante.

Multi split gasta menos energia?

Gasta menos quando poucos ambientes estão ligados, porque o compressor inverter reduz a rotação. Com todos ligados, o consumo fica parecido com o de splits inverter separados.

O que acontece se a condensadora quebrar?

Todos os ambientes ficam sem ar até o conserto. Por isso vale escolher marca com boa assistência na sua região.

Dá para instalar multi split em apartamento pronto?

Dá, desde que exista caminho para as linhas de cobre de cada ambiente até a condensadora e que o condomínio permita o local da unidade externa.

O multi split é uma solução elegante para climatizar a casa toda com uma só máquina do lado de fora. Ele pede planejamento, um bom instalador e uma marca com assistência por perto. Com esses três pontos resolvidos, entrega conforto em cada ambiente e uma fachada sem poluição visual.