Calculadora de Área de Terreno

Calcule a área de terrenos retangulares e irregulares em m², hectares e alqueires

Formato do terreno

Frente (m)

Lateral ou profundidade (m)

Fundo (m)

Lateral esquerda (m)

Lateral direita (m)

Diagonal (canto da frente esquerda ao fundo direito) (m)

Preço por m² (opcional) (R$)

Antes de comprar um lote, planejar uma casa ou fazer um muro, você precisa saber o tamanho real do terreno. O problema é que muitos terrenos não são retângulos perfeitos: a frente é diferente do fundo, ou as laterais têm tamanhos diferentes. A calculadora de área de terreno resolve os três casos mais comuns e mostra o resultado em m², hectares e alqueires.

Se você informar o preço por metro quadrado, ela também calcula o valor total, o que ajuda a comparar anúncios de lotes de tamanhos diferentes.

Como usar a calculadora de área de terreno

Escolha o formato do terreno.
Retangular: informe a frente e a lateral.
Frente e fundo paralelos de tamanhos diferentes: informe a frente, o fundo e a profundidade (a distância reta entre eles).
Irregular de 4 lados: informe os quatro lados e a diagonal, medida do canto da frente esquerda até o canto do fundo direito.
Coloque o preço por m², se quiser saber o valor, e clique em Calcular área do terreno.

Como calcular a área de um terreno

Retangular: área = frente × lateral
Frente e fundo paralelos: área = (frente + fundo) ÷ 2 × profundidade
Irregular: divide o terreno em dois triângulos pela diagonal
Área do triângulo (fórmula de Heron) = √[s × (s − a) × (s − b) × (s − c)]

Na fórmula de Heron, a, b e c são os lados do triângulo e s é a metade da soma deles. A diagonal é o que permite calcular um terreno torto sem medir ângulos. Sem ela, quatro lados podem formar vários terrenos com áreas diferentes.

Exemplo prático

Terreno de 10 m de frente, 12 m de fundo, laterais de 30 e 31 m e diagonal de 32 m:

Área: cerca de 334,65 m².
Perímetro: 83 m, que é o comprimento do muro ou da cerca.
Em hectares: 0,0335 ha.

Um lote padrão de 10 × 25 m tem 250 m². A R$ 400 o m², ele custa R$ 100.000.

Unidades de área de terreno

1 hectare = 10.000 m².
1 alqueire paulista = 24.200 m².
1 alqueire mineiro ou goiano = 48.400 m².
O alqueire muda de região para região. Na hora de negociar, confirme qual é o usado no lugar.

Dicas para medir o terreno

Use trena longa ou trena a laser e meça de marco a marco, não de muro a muro, já que o muro pode estar fora da divisa.
A diagonal precisa ser bem medida. Um erro de meio metro nela muda bastante a área.
Confira com a matrícula. A medida que vale para compra, venda e financiamento é a do registro de imóveis.
Para construir, veja quanto a prefeitura deixa ocupar com a calculadora de taxa de ocupação.
Para cercar, use o perímetro na calculadora de muro ou na calculadora de alambrado.

Perguntas frequentes

Como calcular a área de um terreno irregular?

Meça os quatro lados e uma diagonal. A diagonal divide o terreno em dois triângulos, e a soma das áreas deles é a área do terreno.

Quantos metros quadrados tem um lote padrão?

Muitos loteamentos usam 10 × 25 m, com 250 m², ou 12 × 30 m, com 360 m². O tamanho mínimo depende da lei de cada cidade.

Quantos m² tem um hectare?

10.000 m², o equivalente a um quadrado de 100 × 100 m.

A área calculada vale para a escritura?

Não. Ela serve para planejar e comparar. A medida oficial vem da matrícula ou de um levantamento topográfico feito por profissional.

Com a área do terreno em mãos, você compara preços, planeja a construção e calcula o muro com mais segurança.

Aviso importante: este conteúdo é apenas um guia

As informações, contas e calculadoras do O Jeito Certo servem como referência para você planejar e conversar com quem vai executar o serviço. Elas não substituem projeto, cálculo, vistoria nem o acompanhamento de um profissional habilitado. Não aplique por conta própria: antes de qualquer obra, reforma ou instalação, procure um engenheiro, arquiteto, eletricista ou técnico da área, que vai avaliar o seu caso e assumir a responsabilidade técnica pelo serviço (com ART ou RRT, quando exigida).

Segurança em primeiro lugar: desligue o disjuntor antes de qualquer contato com a instalação elétrica, use equipamentos de proteção (luvas, óculos e calçado fechado), não trabalhe em telhado, laje ou altura sem cinto de segurança e treinamento, e nunca mexa em estrutura, gás ou rede elétrica sem um profissional.

Preços, valores e normas citados mudam com o tempo e variam de região para região. O blog O Jeito Certo não se responsabiliza por danos, prejuízos ou acidentes decorrentes do uso destas informações sem a orientação de um profissional habilitado.